古くなった住まいを再生させるリフォームは同時に家計の固定費を見直す絶好の機会でもあり、特に現在高い金利で住宅ローンを返済している方にとってリフォーム資金の借り入れと同時にローンの借り換えを行うことは非常に大きなメリットを生む可能性があります。現在のリフォームローン単体の金利相場は無担保型で二パーセントから五パーセント程度ですが、住宅ローンの借り換えとセットで申し込めば一パーセントを切るような住宅ローン相場の金利がリフォーム資金分にも適用されるため、この一本化という手法は個別にローンを組むよりもはるかに利息を節約できる裏技的な手法として知られています。具体的な比較の手順としてはまず現在の住宅ローンの残高と残り期間そして適用されている金利を確認し、その上でリフォームに必要な見積額を合算して新しい金融機関で借り換えた場合のシミュレーションを行いますが、このとき単にリフォームローンの金利相場を調べるだけでなく借り換えに伴う諸費用、例えば一括繰り上げ返済の手数料や新しい銀行の保証料、登記費用などを全て算入してトータルのコストで比較することが重要です。金利差が一点〇パーセント以上ありローンの残高が一千万円以上、返済期間が十年以上残っている場合は多くの場合で借り換えによってリフォーム費用を捻出してもなお月々の支払額が安くなるという驚きの結果が出ることもあります。ただしこの一本化には審査のハードルという側面もあり、物件の担保価値が低くなっていたりリフォーム後の借入総額が年収に対して高すぎたりすると審査が通りにくくなることも考えられるため、リフォーム会社が決まる前の早い段階で銀行に仮審査を申し込んでおくことをお勧めします。最近はオンラインで簡単に複数社への一括審査申し込みができるサービスも充実しており自分に合った最適な金利相場を効率的に見つけることができるようになっています。家を新しくするだけでなくお金の使い方も新しくアップデートすることでこれからの暮らしをより豊かで安心なものに変えていくことができ、将来のメンテナンス費用まで見据えた健全な家計管理を実現するための第一歩として、この金利相場の活用と借り換えの検討は非常に有効な手段となるはずです。